部门说法：“广州出现退房潮可能性不大”

　　广州市国土房管局相关负责人昨日表示，从目前监控的情况看，广州楼市并未出现大面积退房等异常状况。他指出，在2008年金融危机肆虐的情况下，广州楼市尽管一手房价下跌，也并未出现大面积退房现象。他认为，主要原因在于广州楼市投资客的比例较少，主要以刚性需求为主，未来出现退房潮的可能性也不大。

　　广州楼市面临着下调的压力，但是该负责人指出，从以往的情况看，房价下调的幅度较大，退房的案例肯定会有所增多，特别是签订了认购书的买家退订，但是对于大部分已经签约的自住买家而言，退房还要考虑到与开发商协调的退房成本。

　　编者：近一个月来多个城市传来退房成潮的消息，广州楼市却可以独善其身?编者看来，主要原因在于广州楼市投资客的比例少，购房者多以刚性需求为主。所以，尽管各市出现大面积退房现象，广州楼市也未免会出现抛房潮。