有业内人士介绍说，万科虽然贵为国内地产行业的龙头，但是它市场份额大，话语权也大，压价比较多，所以万科的订单并不好拿。万科集团采购地板的价格一般比市场价低40%左右。

　　爆料者李晓燕在帖子里称，安信之所以提供给万科“甲醛严重超标”的地板，是出于降低成本的需要。这样的逻辑脉络很清楚，万科有低价需求，安信地板有低价产品，双方一拍即合。

　　万科一向是以“全装修房”引领行业发展的。全装修房就是开发商已经把房子给业主装修好了，业主直接可以拎包入住了。这样的好处是业主们不用费心费力的去自己装修、自己买家具、买电器。

　　主持人：问题也随之而来，装修的质量怎么保证?虽然您住的是精装修的房子，但是你怎么知道这些装修材料、家具、家电不是劣质产品?

　　况杰：对此，国家有相关标准。诚信的开发商会公布精装修的标准，包括选料、型号。收房时，应该可以由独立的第三方检测机构对房屋的质量(特别是环境质量，甲醛是不是超标)等做出检测。不是到厂家检测，而是到房间里跟购房人一起检测。

　　作为采购方的万科，对于供应商也有自己的检测方法，其中一项就是“飞行检查”。万科执行副总裁周卫军介绍称，飞行检查是内部质量监管的一个正常流程，万科的员工一般在去供应商的途中临时打电话通知的，所以供应商没时间进行特殊准备来应付。

　　但是根据李晓燕的爆料，由于万科内有人透露给安信，让其早就做好了专门用于应付检测的样品，所以使得万科的检测形同虚设。对此，万科表示，目前已经启动内部调查程序，初步结果是不存在“内鬼”帮助安信地板逃避检查的问题。万科内部人士称，对于舞弊，将采取“零容忍”的态度。如果确实存在不当行为的话，将会立即移送司法机关处理。

　　内部人士：如果存在上述行为，我们立即移送司法机关处理。

　　对此，财经评论员况杰做出独家点评。

　　主持人：根据上述情况，你对这个事情有什么判断?

　　况杰：检测报告还没有出来，没有办法判断事情的真实情况。但至少有两点可以看出来：第一，由于地板行业竞争非常激烈，很多制造厂家采用偷工减料的方法，可能会让产品不合格、甲醛超标、耐磨性差或厚度不够。第二，从万科的角度来看，这次危机处理做得非常好，反映速度非常快。李晓燕爆料的不光是万科一个公司，但站出来公开回应的只有万科，回应的速度非常快，而且态度非常好。

　　主持人：承诺地板如果有问题就负责到底。

　　况杰：万科把安信地板都封存了，不去送货，去送检。事情具体怎么发展要看报告和之后的结果。

　　主持人：从一系列调查过程来看，监督和采购方面有缺失的环节。比如，地板属于送检，送检存在很大猫腻，送什么产品主动权掌握在厂家手里。

　　况杰：在产品销售完到房间装修好的时候，应该进行抽检，国家相关质量监督部门应该做这件事。即使是抽检，如果对开发商盖好的房子进行抽检，也能一定程度的打击假冒伪劣产品。

　　主持人：如果地板确实出现问题，供货方乙方以次冲好，万科这样的地产龙头在这个事件中究竟要负什么责任?万科处于龙头地位，可以在市场上压价40%，可能不符合真正的市场规律。

　　况杰：如果事情属实，对消费者赔偿是必然的。万科必须重建采购管理和质量管理体系。一味压价，如果(供货方)不造假、不偷工减料，可能没有办法符合这样的价格要求。万科的采购体系必须重建、改革，使之符合正常的标准，才能保证质量，才能留住消费者，才能使企业做好。

　　主持人：作为地产行业的龙头老大，难道不知道地板市场价格究竟在什么范围内吗?如果压低价格，应该知道这里存在隐患。

　　况杰：万科是有责任的，管理体系存在问题。当然，不是说别的房地产公司就没有问题。但万科作为行业的龙头和表率，必须改革。除了赔偿消费者以外，可以切实进行改进。

　　新闻事件回放：

　　一个自称是李晓燕的人在凯迪社区网站上爆料称：“并经本人多方核实，确信中国房地产行业龙头企业万科企业股份有限公司，近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板，有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍，成为生命健康的杀手，名符其实的“毒地板”，而且这些劣质地板面层厚度严重不足，使用寿命仅为合格产品的2成。”

　　李晓燕为这些劣质地板算了一笔账：“若以每套房屋建筑面积平均100平方米或使用面积75平方米，铺装地板面积55到60平方米计算，仅2010到2011年，万科铺装的甲醛严重超标的全装修房就有一万套”。这些劣质地板已经流向了北京、上海、杭州等多个万科开发的楼盘。