拆迁户获补偿无证房产

昨日，新京报记者在“亿安·天下城”售楼处沙盘上看到，三厂小区已被开发商规划建一栋30多层的50年产权商住两用房。

昨日，南阳市亿安房地产开发有限公司工作人员说，该项目最大的优势是市中心繁华地段的学区房，目前项目地基尚在开挖，已进行两轮大规模宣传。

“我们的房子不能贷款，需要一次性付清。”这名工作人员说，他们的项目截至目前并没有“规划许可证”、“房屋预售许可证”等五证，今后手续补全后，将办理房产证。她表示，这种情况在南阳市很多楼盘都存在。

在三厂小区的后面，开发商已经挖了十多米深的大坑，坑内积满了水。据承建方中原建设公司的人说，由于三厂小区还没有拆迁，因此这个商业综合体项目已停工。

据工商资料显示，南阳市亿安房地产开发有限公司为私企，股东为裴宗栓、刘莹两人。

据卧龙区粮食局内部职工举报，2012年，卧龙区政府以会议纪要的方式，要求他们局领导和亿安房地产公司签订安置补偿协议，将卧龙区粮食局5000平方米的办公楼置换成亿安公司在卧龙区偏僻地段开发的1000平方米办公楼。

另外，在未进行招拍挂的前提下，卧龙区政府将卧龙区粮食局的3000平方米土地划拨给亿安公司开发房地产。目前这片土地已建起“无证”的“亿安·天下城”安置房。

张振铎介绍，三厂小区目前已有十几户与卧龙区政府房屋征收办公室签订了补偿协议，获得的补偿就是“亿安·天下城”安置房。

南阳市卧龙区区委书记马冰告诉新京报记者，关于亿安公司的开发手续问题，他们会进一步调查。

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