律师:“甲醛地板”属实业主可有权要求退房

phoebe| 2012-02-19 18:59:58
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  一位名为"李晓燕"的网友在某论坛爆料称,万科近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中,大量使用甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板,有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍,严重危害人体健康,劣质地板面层厚度严重不足,使用寿命仅为合格产品的2成。
  
  针对“毒地板”事件,记者第一时间采访万科与安信地板两家企业,万科回应称暂停采购安信地板,对事件进行严肃追查,邀请质检机构协助检测。安信地板则对该事件作出坚决否认,并坚称此帖是安信离职老员工对公司的恶意中伤。
  
  2010年1月至2011年11月万科采购安信实木复合地板总计56万平方米,主要为面板厚度0.6mm的柚木和栎木两个品种。若以每套房屋建筑面积平均100平方米或使用面积75平方米左右,铺装地板面积55-60平方米计算,仅在2010-2011年两年中,万科铺装甲醛严重超标的有毒、劣质地板的全装修房就有10000套。
  
  帖子内容称,安信地板公司2011年10月份工厂送往“上海国家建筑材料和装饰装修材料质量监督检验中心”检测的用于生产实木复合地板的基材,甲醛释放量高达2.5mg/L,是E0级地板甲醛释放最高限量≤0.5mg/L的5倍。
  
  更重要的是,这批劣质地板由于甲醛严重超标,长期接触可能引起鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道癌症。
  
  面板偷工减料安信地板使用寿命减8成
  
  该爆料人还透露,安信提供给万科的复合地板,面层厚度标识为0.6mm,实际厚度不到0.3mm,仔细看局部甚至不见面皮,露出了松软的胶合板。这是因为安信为了节省生产成本,采购的面皮厚度就只有合格原材料的一半。
  
  该帖子指出:复合地板的面皮厚度不足,直接导致产品使用寿命大幅缩水,主要原因有两个:一是面皮太薄,容易起泡、开裂,特别是用湿拖把拖地后边缘极易起泡;二是面皮如果太薄,面皮破裂或磨损后就无法重新油漆。通常复合地板合格产品的使用寿命是30年,而安信这样的面皮像薄纸一样的劣质地板,使用寿命不超过5、6年;如果用在商场等公共场所,一年时间就会彻底报废,只能重新装修、换铺新的地板。
  
  万科内鬼引发质检漏洞?
  
  帖子内容还透露,万科对于装修材料供应质量监控向来严谨,毒地板之所以能流入万科,主要是由于安信公司与万科一位宋姓员工“建立沟通”,获悉了万科对供应商“飞行检查”的详细内容,提示安信上海工厂和苏州工厂提前做好准备,即以“专用检测基材”生产的产品,来应付万科的“突袭”检查。
  
  由于万科这位宋姓员工与供应商的事先通风报信,导致安信公司甲醛严重超标且面板厚度严重不足的劣质地板,畅通无阻地送往万科的重要原因。
  
  如毒地板情况属实业主可有权要求退房
  
  值得一提的是,该爆料人还表示曾咨询律师,万科使用有毒、劣质安信地板的全装修楼盘,大部分已经预售,其中部分已经交付业主使用,受害业主完全可以依法维权。
  
  该律师认为,在司法机关没有对上述犯罪行为采取刑事司法行动之前,业主维权需要证明地板属于劣质、有毒的不合格产品。该律师认为,地板属于全装修房的重要组成部分,若地板的面板厚度严重不足或者甲醛含量检测不符合E0级标准,则业主有权要求万科退房,或者获得万科相应的经济补偿。
  
  万科独家回应:暂停采购安信地板将严肃追查
  
  近期网络上出现质疑安信地板产品质量的文章,我公司对此高度重视,已启动紧急调查程序,将对相关问题进行严肃追查,并要求安信伟光(上海)木材有限公司就相关质疑做出全面说明。如调查发现产品质量确实存在问题,我公司将严格承担我方所有应尽的义务和责任,并充分维护我公司客户的合法权益。
  
  在确认调查结果前,我公司暂停采购安信品牌地板;对已采购尚未进行安装施工的安信地板,先行全部封存;我公司专业部门已开始制定复检相关质量指标,包括对已安装地板进行复检的方案,并邀请质检机构协助检测。我公司也将对相关采购管理工作进行内部调查。
  
  如调查发现产品质量确实存在问题,我公司将严格承担我方所有应尽的义务和责任,并充分维护我公司客户的合法权益。
  
  

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