要继续搞好房地产市场调控和保障性住房建设

　　稳定房价和搞好保障性住房建设，是社会极为关注的民生问题。

　　在21日晚举行的座谈会上，温家宝详细了解了广西房地产市场情况。

　　自治区住房和城乡建设厅副厅长金昌宁告诉总理，前9个月广西平均房价同比增长7.9%，环比在下降。保障性安居工程全面开工建设。农村危房改造开工率83%，今年能够如期完成任务。

　　金昌宁报告了保障性住房建设中遇到的资金等难题。他还建议，国家应加快住房保障方面的立法，建立规范的保障性住房分配制度。

　　听了金昌宁的建议，温家宝表示赞同。他说，当前保障性安居工程建设中有三个问题值得重视：第一，要保证资金;第二，提高规划和设计水平;第三，必须尽快建立和完善法规，规范投入、建设、分配、监管、退出等制度。要在保证质量的前提下加快保障性住房的建设进度，让保障性住房建设真正成为改善中低收入家庭基本居住条件的民生工程、阳光工程。

　　为了解更加具体的情况，温家宝点名让两位地市负责人发言：“柳州和百色的书记，你们谈一谈保障性安居工程建设上有什么困难和问题?”

　　“资金不足，今年需要32亿元，中央财政和地方财政筹措了10亿元，还差22亿元需要金融支持。”柳州市委书记陈刚说，不但要保证资金，用地也应该保证供给。

　　百色市委书记赖德荣反映了贫困地区特别是边境地区茅草房和危房改造问题。他说，那里交通不便，建房成本高，希望国家加大支持力度。

　　对他们提出的问题，温家宝十分重视，交代有关部门认真研究。他说，目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期，各级政府要切实采取措施，进一步巩固调控成果。一方面要抓好保障性住房建设，另一方面也要增加普通商品房的用地供给，促进普通商品房市场健康发展。